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一锤定音!底价成交诸暨市文化旅游集团22亿竞得浣纱初中旁地块
2019-10-14 21:36    来源: 未知      点击:

  原标题:一锤定音!底价成交,诸暨市文化旅游集团2.2亿竞得浣纱初中旁地块

  该地块位于苎萝路南侧、人民南路东侧,为商住用地,出让面积35512.6㎡,容积率1.0-1.2,起始总价22125万元,起拍楼面价5192元/㎡。

  最终,经过1轮竞价,诸暨市文化旅游集团有限公司以5192元/㎡底价拿下该地块。

  土拍被认为是楼市未来的风向标,地块拍到什么价格,未来1-2年该地块新房的价格会有一个大概预估。

  而土拍的走向,是跟大政策相关的。目前政府在控制房价,在限价的大环境之下,开发商会考虑融资、成本、利润等多个因素,房企拿地越来越谨慎。

  与此同时,在金融杠杆等金融因素影响下,大部分房企资金紧张,不敢冒险,这也是土拍低迷的根本原因。

  在各种硬性指标下对拿地房企的资金实力要求较高,这在一定程度上也限制了房企们拿地的积极性。开发商对未来市场行情谨慎对待。

  冷淡的土拍市场,是否会影响明年诸暨楼市的走向,小编不敢妄言。但是会在一定程度上为火热的市场降降温。

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